A próxima temporada de cruzeiros, que abrange Balneário Camboriú e Itajaí, não apenas fortalece o setor turístico, mas também projeta um impacto significativo no mercado imobiliário da região. Com um aumento de quase 5% nas escalas previstas para 2026/2027, totalizando 96 paradas, espera-se a chegada de mais de 365 mil passageiros, segundo projeções oficiais. Este fluxo intenso de visitantes, muitos dos quais podem estar conhecendo o litoral catarinense pela primeira vez, tem o potencial de despertar um interesse renovado por imóveis, seja como segunda residência ou como investimento.
Balneário Camboriú sediará 56 escalas, com uma expectativa de 200 mil passageiros, consolidando-se como um importante porto de embarque e desembarque. Já Itajaí, que se destacou como o segundo maior porto do país na temporada anterior, prevê 40 paradas e mais de 165 mil passageiros. Este aumento na movimentação, aliado à infraestrutura e aos atrativos turísticos das cidades, pode influenciar diretamente a decisão de compra de imóveis, especialmente no mercado de alto padrão, onde o contato direto com o destino é um fator crucial.
Estudos recentes, como o realizado pela FGV em parceria com a Clia Brasil, indicam que cada cruzeirista gera um impacto econômico considerável nas cidades por onde passa, variando entre R$ 800,98 em destinos de escala e R$ 962,55 em cidades de embarque e desembarque. Em nível nacional, a atividade movimentou R$ 4,76 bilhões na temporada 2025/2026. Para Bruno Cassola, especialista em mercado imobiliário, o contato direto com os empreendimentos residenciais e a qualidade de vida oferecida pela região durante a estadia no cruzeiro podem ser decisivos para atrair novos compradores.
Com preços médios por metro quadrado elevados, como R$ 15.369 em Balneário Camboriú e R$ 13.453 em Itajaí, ambas figurando entre as cinco cidades com os maiores valores do país, o mercado imobiliário local já é um polo de atração. A ampliação da visibilidade proporcionada pela temporada de cruzeiros tende a intensificar esse interesse, abrindo novas oportunidades para investidores nacionais e internacionais que buscam consolidar sua presença em um dos litorais mais valorizados do Brasil.
