Balneário Camboriú, um dos epicentros do mercado imobiliário de luxo no Brasil, continua a registrar valorizações expressivas, especialmente em imóveis de grande metragem. Um levantamento recente, compreendendo o período de janeiro a julho de 2026, aponta que unidades com área superior a 125 metros quadrados apresentaram um aumento médio de 16,9% em seus valores de venda. Essa tendência consolida a cidade como um polo de atração para investimentos em propriedades de alto padrão.
A análise do mercado revela uma clara dicotomia: enquanto os imóveis de maior porte prosperam, unidades com área entre 100 e 125 metros quadrados observaram uma retração de 9,1% em seus preços anunciados para venda. Este cenário sugere uma mudança nas preferências dos compradores ou uma saturação em faixas de mercado específicas, direcionando o interesse para propriedades mais amplas e, consequentemente, mais caras.
No segmento de locação, a tendência de valorização dos imóveis maiores também se mantém firme. Os apartamentos com mais de 125 m² registraram uma elevação de 13,2% no valor médio do aluguel mensal durante o mesmo período. Essa performance indica uma demanda robusta por espaços maiores, mesmo no contexto de aluguel, reforçando a dominância dos imóveis de grande porte no mercado local.
Os dados, que apontam imóveis de grande porte com área média de 197 m² representando 88% da oferta de venda, evidenciam a concentração do mercado em um nicho específico. A média de preço para esses imóveis de luxo alcançou a marca de R$ 5,36 milhões, refletindo o status de Balneário Camboriú como destino de investimento imobiliário de alto retorno e exclusividade.
