Na cidade de Balne�rio Cambori� (SC), mais de 40 empresas investem em infraestrutura urbana para garantir o avan�o de projetos mesmo sem repasses do governo federal, protegendo o valor dos im�veis durante o ano eleitoral.

Em anos de elei��es, � comum que grandes obras p�blicas parem por falta de dinheiro ou pela troca de governantes. Em Balne�rio Cambori�, no litoral catarinense, a realidade � diferente. Para proteger o valor dos im�veis, que � um dos mais altos do pa�s, a iniciativa privada est� pagando as contas do planejamento urbano com seu pr�prio dinheiro.

Atrav�s do Instituto +BC, mais de 40 empresas locais est�o investindo em projetos de infraestrutura. Um exemplo chave � o novo plano da Avenida Brasil, principal via comercial da cidade. O custo do projeto chegar� a R$ 10 milh�es e ser� doado � prefeitura. Isso garante que as obras aconte�am, independentemente de quem ven�a as elei��es federais ou estaduais.

Mais de 40 empresas pagam pela elabora��o de projetos urbanos.O investimento na nova Avenida Brasil chega a R$ 10 milh�es.Os projetos s�o doados � prefeitura para viabiliza��o imediata.A estrat�gia evita que obras fiquem paradas pela transi��o pol�tica.O modelo busca atrair investidores em um momento de juros altos.

O objetivo � blindar o desenvolvimento da cidade contra a incerteza pol�tica. A iniciativa privada entra com o capital para desenhar as obras, passando a responsabilidade de execu��o para o poder p�blico depois que o projeto est� pronto.

De acordo com Marcos Gracher, presidente do Instituto +BC, essa postura � uma defesa do patrim�nio dos moradores. Em um ano de cautela pol�tica generalizada e juros restritivos, o investidor foge de cidades onde a infraestrutura depende de promessas eleitorais, explica ele.

Gracher destaca que a a��o funciona como uma prote��o ao desenvolvimento. O que o setor privado estruturou aqui � uma esp�cie de prote��o ao desenvolvimento urbano. N�s garantimos a evolu��o da cidade com recursos pr�prios. Projetar a nova orla ou a nova Avenida Brasil com capital privado significa que as obras acontecer�o independentemente de quem ocupe a cadeira do Executivo em n�vel estadual ou federal, completa. Para o presidente, essa seguran�a faz a cidade ser vista como um local mais seguro para investir.

Essa estrat�gia de pagar pelas obras pr�pria � uma resposta � geografia �nica de Balne�rio Cambori�. A cidade possui a segunda maior taxa de verticaliza��o do Brasil, com 57,22% da popula��o morando em apartamentos. Al�m disso, o Censo recente apontou um crescimento de 30% no n�mero de habitantes.

Como a expans�o horizontal atingiu seus limites, a cidade precisa modernizar saneamento e mobilidade para continuar crescendo. A meta � elevar o padr�o de servi�os para o n�vel global, protegendo o plano mestre urbano de oscila��es pol�ticas e mantendo o munic�pio como um bom ref�gio para o dinheiro das pessoas.

O Instituto +BC foi pioneiro nesse modelo de articua��o no estado. Ele re�ne empresas de diversos setores, incluindo constru��o e com�rcio, que trabalham juntas para resolver problemas p�blicos por meio de doa��o de estudos e projetos.

Criado em 2017, o Instituto +BC � uma ONG mantida por empresas de Balne�rio Cambori�. O grupo conseguiu destravar projetos que estavam parados h� muito tempo no governo.

Entre as realiza��es est�o os estudos para alargamento da Praia Central, a reurbaniza��o da orla e o diagn�stico de drenagem da cidade. Todos esses trabalhos foram financiados pelo setor privado e depois passados para a administra��o municipal para execu��o.

Al�m da Avenida Brasil, o Parque Inund�vel Multiuso do Rio Cambori� tamb�m nasceu dessa iniciativa. O modelo tem inspirado outras cidades e demonstrado que a coopera��o entre empresas e governo pode acelerar o desenvolvimento urbano mesmo em cen�rios dif�ceis.