A construção civil consolidou-se como a força motriz por trás do desenvolvimento de Balneário Camboriú, transformando radicalmente sua paisagem e estabelecendo o setor como protagonista na economia local. Mesmo diante de um cenário de desaceleração no mercado imobiliário, a cidade mantém seu apelo devido a fatores intrínsecos como alta qualidade de vida e infraestrutura robusta, que continuam a atrair investimentos significativos em diversas áreas, com repercussões diretas no setor imobiliário.

O impacto visual da construção civil é inegável, com Balneário Camboriú ostentando atualmente os edifícios mais altos do Brasil e em processo de construção do maior residencial do mundo. Esses empreendimentos não apenas desafiam os limites da engenharia, mas também são caracterizados por um altíssimo padrão de acabamento, voltados para o mercado de luxo, o que solidifica a posição da cidade como referência nacional e internacional.

A trajetória da verticalização em Balneário Camboriú remonta aos primórdios da década de 1960, com os primeiros edifícios modestos. O verdadeiro adensamento e a ascensão dos "arranha-céus" e empreendimentos de luxo tiveram início no final dos anos 1990. Atualmente, a cidade conta com mais de 30 construções que ultrapassam os 150 metros de altura, demonstrando uma evolução contínua em termos de escala e sofisticação.

Carlos Haacke, presidente do Sinduscon, destaca que o foco na qualidade dos projetos é uma estratégia fundamental. Os empreendimentos têm investido cada vez mais em diferenciais arquitetônicos, tecnológicos, de conforto e exclusividade, visando atender a um público exigente e adaptando-se à limitação territorial do município. Essa abordagem garante um ritmo consistente de desenvolvimento, com projetos cada vez mais qualificados, onde a inovação e a excelência construtiva se tornaram pilares da identidade da cidade.

O setor da construção civil em Balneário Camboriú demonstra um mercado saudável e equilibrado, com lançamentos que, embora possam variar trimestralmente, indicam uma tendência de crescimento sustentável. A pesquisa do Sinduscon, que registrou 600 unidades lançadas em 2025 e 152 no primeiro trimestre de 2026 entre suas associadas, serve como um termômetro das tendências do mercado.

O efeito multiplicador da construção civil na economia local é substancial. O setor é responsável pela geração de empregos, estímulo a novos negócios e aumento da arrecadação de impostos. Com cerca de 10 mil trabalhadores, a construção civil representa uma parcela significativa dos 57.387 empregos formais da cidade, complementando as forças do turismo, comércio e serviços. O impacto se estende para além da obra, gerando oportunidades em administração de condomínios, manutenção, decoração, segurança e paisagismo, além de impulsionar o comércio e o turismo através da atração de novos moradores e investimentos.

O cenário econômico de Balneário Camboriú é robusto, com 47.421 empresas ativas, a maioria de pequeno e médio porte. A cidade registrou uma arrecadação de quase R$ 2,2 bilhões em 2025, com previsão de superar R$ 2,3 bilhões em 2026. O Produto Interno Bruto (PIB) estimado em R$ 9 bilhões e um PIB per capita de R$ 64.707,50 posicionam Balneário Camboriú entre os municípios de maior renda do país.

Investimentos contínuos em qualificação urbana, infraestrutura e mobilidade criam um ambiente propício para o desenvolvimento econômico, mantendo Balneário Camboriú atrativa. Projetos como a reurbanização da orla prometem impulsionar um novo ciclo de valorização, fortalecendo o turismo e, consequentemente, o mercado imobiliário. A sinergia entre planejamento urbano e investimento é crucial para sustentar o crescimento consistente nos próximos anos.

Embora o mercado imobiliário local tenha experimentado uma leve desaceleração, com a perda temporária do posto de metro quadrado mais caro do Brasil para Itapema em maio, a indústria da construção civil confia na maturidade e nos diferenciais da cidade. Variações no ritmo de valorização são consideradas naturais, e a prioridade permanece em manter os atrativos que sustentam a cidade: qualidade de vida, investimentos em infraestrutura e empreendimentos que atendam às expectativas de um mercado cada vez mais exigente.